Das Wohnungseigentum ist sehr komplex und steckt voller Herausforderungen. Wir übernehmen diese Herausforderungen professionell und kompetent.

Wir sorgen für Abschluss und Kündigung von Mietverträgen oder Durchsetzung von vertraglich vereinbarten Mieterhöhungen.

Gerne prüfen wir auch Versicherungsbedarfs und kümmern uns um Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen für die Immobilie.

Auch übernehmen wir für Sie Schriftwechsel und mündliche Kommunikation mit Mietern, Behörden und Firmen betreffend der Verwaltung Ihrer Immobilie.

Unsere Kompetenzen als Hausverwalter sind vielfältig. Dadurch können wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen.

So können wir, z.B. nur die kaufmännische Verwaltung übernehmen und uns u.a. um Verwaltung der Mietkautionen sowie Führung von Hauskonten bei den Kreditinstituten und Betriebskostenabrechnung mit den Mietern kümmern.

Ebenso kümmern wir uns um die technische Verwaltung und sorgen für Rekrutierung, Anweisung und Überwachung von Hausmeister, Gärtner oder Reinigungspersonal und führen Objekt- und Wohnungsbegehungen zur Überwachung des baulichen Zustands durch.

Wir kümmern uns nicht nur um Verbuchung der monatlichen Ein- und Auszahlungen sowie die Erstellung monatlicher und quartalsmäßiger Abrechnungen und Auswertungen.

Ebenso überwachen wir für Sie den Eingang von Mieten und anderen Zahlungen und prüfen diese auf Pünktlichkeit und Vollständigkeit.

Auch prüfen wir für Sie andere Zahlungen, wie zum Beispiel Versicherungskosten oder Kosten von Dienstleistern, auf ihre Richtigkeit und Angemessenheit und sorgen für fristgerechten Zahlungsausgleich.

Bei Bedarf regeln wir natürlich auch Mahnwesen und Inkasso und Sie.